管理業務主任者「区分所有法・標準管理規約」練習問題
建物の区分所有等に関する法律による共用部分、管理組合、集会の決議、建替えなどの規定を扱います。マンション標準管理規約による理事会運営や管理のルールも含みます。
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令和7年改正後の建物の区分所有法では、集会の普通決議（区分所有権の処分を伴わないもの）の決議要件はどう定められているか。区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、規約に別段の定めはないものとする。
この分野の問題一覧
- 1令和7年改正後の建物の区分所有法では、集会の普通決議（区分所有権の処分を伴わないもの）の決議要件はどう定められているか。区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、規約に別段の定めはないものとする。
- 2共用部分の変更（その形状または効用の著しい変更を伴うもの）は、原則として特別決議（4分の3以上）が必要である。区分所有法の規定によれば、この決議要件が3分の2以上に緩和されるものはどれか。なお、規約に別段の定めはないものとする。
- 3耐震性が不足していると認められるマンションで建替え決議をする場合の決議要件はどれか。区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、所在等不明区分所有者の除外決定は出ていないものとする。
- 4所在等不明区分所有者を集会の決議から除外する制度について、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 5集会の招集手続について、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 6令和7年改正で新設された管理不全専有部分管理命令について、正しいものはどれか。
- 7令和7年改正で新設された国内管理人の制度について、正しいものはどれか。
- 8令和7年10月に改正されたマンション標準管理規約のうち、管理業者が管理者を兼ねる方式（外部管理者方式）について、正しいものはどれか。
- 9マンション標準管理規約（単棟型）の理事会について、正しいものはどれか。
- 10区分所有者Aは管理費を滞納したまま、その専有部分をBに売却した。滞納管理費について、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 11共用部分に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 12規約に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 13区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者（以下「占有者」という。）に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 14管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 15共同の利益に反する行為をした区分所有者等に対する措置に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 16組合員が専有部分の修繕等を行う場合に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（単棟型）の定めによれば、正しいものはどれか。
- 17規約の保管及び閲覧に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 18書面又は電磁的方法による決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 19管理費と修繕積立金の使途に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（単棟型）の定めによれば、正しいものはどれか。
- 20監事に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（単棟型）の定めによれば、正しいものはどれか。