賃貸不動産経営管理士「家賃・敷金・共益費その他の金銭の管理に関する事項」練習問題
家賃や敷金、共益費の収納と管理、管理業者の財産との分別管理、滞納賃料への対応、会計や税務の基礎について学びます。
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賃貸住宅管理業者が管理受託契約に基づいて受領する家賃、敷金、共益費その他の金銭（以下「家賃等」という。）の分別管理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
この分野の問題一覧
- 1賃貸住宅管理業者が管理受託契約に基づいて受領する家賃、敷金、共益費その他の金銭（以下「家賃等」という。）の分別管理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 2建物賃貸借における敷金に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 3滞納賃料債権の消滅時効に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 4滞納賃料を回収するための少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 5賃料を滞納している賃借人への対応として管理業者が行う次の行為のうち、適切なものはどれか。
- 6普通建物賃貸借における賃料の増額請求に関する次の記述のうち、借地借家法等の規定によれば正しいものはどれか。
- 7賃貸不動産に係る消費税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 8個人の賃貸人の不動産所得の計算に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 9賃貸管理の会計で用いられる企業会計原則等の考え方に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。
- 10賃借人Aは、毎月末日払いの約定で、7月分、8月分、9月分の家賃（いずれも同額で、利息・費用の約定はない）を滞納している。10月に入り、Aが1か月分に相当する金額のみを支払ったが、AとBの間に充当の合意はなく、Aも賃貸人Bも充当の指定をしなかった。この場合の充当に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 11賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下「管理業法」という。）における家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 12建物賃貸借の賃料に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。なお、特約はないものとする。
- 13賃借人による家賃の供託に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 14滞納賃料の回収のために賃貸人が利用する支払督促に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 15個人が建物賃貸借の賃借人の債務を保証する根保証契約（以下「本件保証」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
- 16賃料滞納を理由として賃貸借契約を解除した後の建物明渡しの強制執行に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 17賃貸住宅とその敷地に課される固定資産税及び都市計画税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 18賃貸アパートとその敷地の相続税評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 192025年10月1日に施行された改正住宅セーフティネット法に基づく認定家賃債務保証業者制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 20個人の賃貸人が不動産所得について青色申告をする場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。