賃貸不動産経営管理士「家賃・敷金・共益費その他の金銭の管理に関する事項」練習問題 第11問

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下「管理業法」という。）における家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1賃貸人から家賃等の金銭の管理のみを受託する業務は、維持保全の業務を伴わなくても、それだけで管理業法上の「管理業務」に該当する。
2. 2委託を受けた賃貸住宅の維持保全を行う業務と併せて家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う場合、その金銭の管理を行う業務も管理業法上の「管理業務」に含まれる。
3. 3管理業法上の分別管理義務の対象は敷金に限られ、毎月受領する家賃や共益費は対象とならない。
4. 4賃貸住宅管理業者は、管理業務の実施状況等について、定期的に賃借人に対して報告しなければならない。