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管理業務主任者「民法・その他関連法令」練習問題

契約、債務不履行、時効、相続、不法行為など管理業務にかかわる民法の規定を扱います。宅地建物取引業法、消費者契約法、不動産登記法などの関連法令も含みます。

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管理組合Aが、区分所有者Bに対して滞納管理費の支払を請求する場合の消滅時効の完成猶予及び更新に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

この分野の問題一覧

  1. 1管理組合Aが、区分所有者Bに対して滞納管理費の支払を請求する場合の消滅時効の完成猶予及び更新に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  2. 2マンションの区分所有者Aが管理費等を滞納したまま死亡し、Aの子B及びCが相続人となった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  3. 3債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  4. 4宅地建物取引業者ではないA・B間で、中古マンションの一室の売買契約が締結され、Bに引き渡された。引渡し後に、目的物の品質が契約の内容に適合しないことが判明した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  5. 5管理組合とマンション管理業者との間の管理委託契約（準委任契約）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、契約に特段の定めはないものとする。
  6. 6区分所有者Aが、その専有部分をBに賃貸し、Bから敷金を受け取った。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  7. 7宅地建物取引業者が、区分所有建物の売買の媒介をする場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づいて行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  8. 8管理組合の理事長ではないAが、代理権がないにもかかわらず管理組合の代理人と称して、業者Bとの間で共用部分の清掃業務の委託契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  9. 9区分所有者Aがその専有部分をBに賃貸し、Bの賃貸借契約上の一切の債務について、Bの知人である個人Cが保証人となる契約をAとの間で締結しようとしている。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  10. 10マンションの一の専有部分をA、B及びCが各3分の1の持分で共有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、区分所有法及び管理規約の適用は考慮しないものとする。
  11. 11管理組合Aが、建設会社Bとの間で、マンションの大規模修繕工事の請負契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  12. 12区分所有者Aがその専有部分をBに賃貸している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  13. 13マンションの区分所有者Aが遺言をする場合、又はAの相続における遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定等によれば、正しいものはどれか。
  14. 14区分所有者Aが、その専有部分を居住用としてBに賃貸するにあたり、借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約を締結しようとしている。この場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
  15. 15宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で、中古マンションの一室の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
  16. 16マンション管理業者Aの従業員Bが、管理組合から受託した業務として共用部分の設備点検をしていたところ、Bの過失により、区分所有者Cの専有部分に漏水が生じ、Cの家財が損傷した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  17. 17マンションの区分所有者Aが管理費を滞納していたところ、Aの父Bが、管理組合に対して、Aに代わってその滞納管理費を弁済しようとしている。Bは、弁済をするについて正当な利益を有しないものとする。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  18. 18制限行為能力者がマンションの専有部分に関して行った法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
  19. 19区分所有者Aは、その専有部分にC銀行のための抵当権を設定し、その登記をした。その後、Aは、その専有部分をBに賃貸して引き渡した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  20. 20宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、新築マンションの一室を買主Bに売却した。この場合における住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく売主の瑕疵担保責任に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。