管理業務主任者「民法・その他関連法令」練習問題 第11問

管理組合Aが、建設会社Bとの間で、マンションの大規模修繕工事の請負契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1Bが仕事を完成しない間であっても、Aは、損害を賠償して契約を解除することはできない。
2. 2Aの責めに帰することができない事由によって仕事を完成することができなくなった場合において、Bが既にした仕事の結果のうち可分な部分の給付によってAが利益を受けるときは、Bは、Aが受ける利益の割合に応じて報酬を請求することができる。
3. 3Aが工事の契約不適合を知った時から1年以内にその旨をBに通知しなかったときは、引渡しの時にBがその不適合を知っていた場合であっても、Aは、その不適合を理由として修補等を請求することができない。
4. 4Aの指図によって生じた契約不適合については、Bがその指図が不適当であることを知りながら告げなかったときであっても、Aは、その不適合を理由として損害賠償を請求することができない。