管理業務主任者「管理委託契約（標準管理委託契約書）」練習問題 第2問

マンション標準管理委託契約書における緊急時の業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1. 1管理業者は、災害又は事故等の事由により緊急に行う必要がある業務であっても、必ず事前に管理組合の承認を受けなければならない。
2. 2管理業者は、災害又は事故等の事由により緊急に行う必要がある業務で、管理組合の承認を受ける時間的余裕がないものは、承認を受けないで実施することができる。この場合、速やかに書面で業務の内容と実施に要した費用の額を管理組合に通知しなければならない。
3. 3管理業者が緊急時の業務を実施した場合、その費用は、事故等の原因にかかわらず常に管理業者の負担となる。
4. 4管理業者が緊急時の業務を実施した場合、その内容と費用の額は、次回の通常総会で報告すれば足りる。