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賃貸不動産経営管理士「賃貸住宅の維持保全に関する事項」練習問題 第19問

難易度:標準

住宅の結露に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 1外壁に面した押入れや家具の裏側は、空気が滞留しにくく室内側よりも温度が高く保たれるため、結露が生じにくい。
  2. 2表面結露は、水蒸気を含んだ室内の空気が、露点温度以下となった壁や窓ガラスの表面に触れることで生じる。
  3. 3壁体内部で生じる内部結露を防止するためには、断熱材の室内側に防湿層を設けることが有効である。
  4. 4開放型の石油ストーブやガスストーブは、燃焼に伴って水蒸気を発生させるため、室内の結露の要因となる。
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正解:1

外壁に面した押入れや家具の裏側は空気が滞留して温度が下がりやすく、結露やカビが発生しやすい場所です。温度が高く保たれて結露しにくいとする選択肢1は不適切です。表面結露の発生の仕組み、防湿層を断熱材の室内側に設ける内部結露対策、開放型暖房器具が水蒸気を出す点はいずれも適切です。結露は温度が低く空気が動かない場所で起きやすいため、家具を壁から離し、換気で空気を動かすことが基本の対策になる、と覚えておきましょう。

根拠:建物の維持保全(結露の発生原因と防止策)

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