賃貸住宅に関する保険についての次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 1地震を原因とする火災による損害は、火災保険で補償されるのが原則である。
- 2地震保険の保険金額は、主契約である火災保険の保険金額の100％まで設定できる。
- 3地震保険は火災保険に付帯して契約するものであり、単独では契約できない。
- 4借家人賠償責任保険は、建物の所有者である賃貸人が、入居者に対して負う損害賠償責任を補償する保険である。
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正解：3
地震保険は火災保険に付帯して契約するもので、単独では契約できません。地震を原因とする火災による損害は、火災保険では補償されないのが原則で、地震保険で備えます。地震保険の保険金額は、火災保険の保険金額の30％から50％の範囲で設定します（建物5,000万円、家財1,000万円が上限です）。借家人賠償責任保険は、賃借人が賃貸人に対して負う損害賠償責任を補償する保険です。地震保険は火災保険とセットで、補償額は火災保険の30〜50％、と覚えておきましょう。
根拠：地震保険に関する法律