マンション管理業者の登録に関する次の記述のうち、マンションの管理の適正化の推進に関する法律(以下「適正化法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
- 1マンション管理業者の登録の有効期間は3年であり、有効期間の満了後も引き続き業務を行おうとする者は、更新の登録を受けなければならない。
- 2更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に、登録申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。
- 3法人であるマンション管理業者は、役員に変更があったときは、その日から2週間以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
- 4登録を受けようとする者の基準資産額が200万円以上でないときは、国土交通大臣は登録を拒否しなければならない。
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正解:2
更新の登録申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に行います。登録の有効期間は5年なので、肢1は誤りです。登録事項の変更届は変更の日から30日以内(肢3)、財産的基礎として求められる基準資産額は300万円以上(肢4)です。「有効期間5年・更新申請は90日前から30日前・変更届30日以内・基準資産額300万円」をまとめて覚えておきましょう。
根拠:適正化法44条、45条、47条、48条、同法施行規則50条、54条