賃貸不動産経営管理士「賃貸住宅管理業法に関する事項」練習問題 第20問

賃貸住宅管理業者の廃業等の届出、名義貸しの禁止及び登録失効後の取扱いに関する次の記述のうち、管理業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. 1個人である賃貸住宅管理業者が死亡した場合、その相続人は、死亡の日から30日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
2. 2賃貸住宅管理業者は、名義を貸す相手方が賃貸住宅管理業の登録を受けている者であれば、自己の名義をもって他人に賃貸住宅管理業を営ませることができる。
3. 3登録の更新をしなかったことにより登録が効力を失った場合、賃貸住宅管理業者であった者は、すでに締結した管理受託契約に基づく業務を結了する目的の範囲内においては、なお賃貸住宅管理業者とみなされる。
4. 4法人である賃貸住宅管理業者が合併により消滅した場合、合併後存続する法人を代表する役員が、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。