建築物の設備等に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
- 1高さ20mを超える建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。
- 2高さ20mを超える建築物には、原則として、非常用の昇降機を設けなければならない。
- 3屋上広場又は2階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。
- 4非常用の照明装置の設置義務の対象となる建築物であっても、共同住宅の住戸には非常用の照明装置を設けることを要しない。
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正解：2
非常用の昇降機の設置義務が生じるのは、高さ31mを超える建築物です（建築基準法第34条第2項）。高さ20mは避雷設備の設置基準（同法第33条）なので、二つの数値を取り違えないようにしましょう。屋上広場などの手すり壁を1.1m以上とする規定（施行令第126条第1項）や、共同住宅の住戸を非常用の照明装置の設置対象から外す規定（施行令第126条の4）は正しい内容です。覚えるポイントは「避雷設備は20m超、非常用昇降機は31m超」です。
根拠：建築基準法第33条、第34条第2項、建築基準法施行令第126条第1項、第126条の4